Architekturleistungen von der Planung bis zum Bauwerk (LPH 1-9, HOAI)
Eine vertiefte funktionsorientierten Planung aus Sicht des Betreibers unterscheidet mich von anderen Architekten.Dabei erhalten die Arbeitsabläufe eine erhöhte Aufmerksamkeit.
Gerne unterstütze ich Sie bei der Beschleunigung ihrer Genehmigungsverfahren und der baulichen Umgestaltung.
Ein Netzwerk an Ingenieuren deckt das erweiterte Leistungsspektrum ab.
Bauaufsichtliche Unterstützung von Genehmigungsverfahren.
Als Gewerbetreibende und Bauherr helfe ich Ihnen gerne hinsichtlich der Beschleunigung von Genehmigungsverfahren.
Meine bauaufsichtliche Erfahrung kann Ihnen bei der Eröffnung Ihrer Gewerbefläche helfen, zeitliche Verzögerungen im Genehmigungsverfahren zu verringern. Erworbene Kenntnisse bei der Prüfung von Genehmigungsverfahren werden mit der Erfahrung aus der Bauleitung (Gewebeumbau) und Projektentwicklung (Planung) sowie Projektsteuerung verknüpft. Damit kann der Genehmigungsprozess proaktiv beschleunigt und Kosten eingespart werden.
Im Vorfeld wird u.a. die Notwendigkeit hinsichtlich Brandschutz, Schallschutz, Barrierefreiheit, und Tragwerksplanung geprüft. Diese Vorabklärung der Bauantragsunterlagen auf Vollständigkeit kann den Genehmigungsprozess deutlich beschleunigen. Das Erstellen von inhaltlich nachvollziehbaren Konzeptunterlagen schafft eine verbesserte Basis einer vertrauenswürdigen Kommunikation bei der Stadtplanung sowie bei der Bauaufsicht.
Vorteile:
- Kosten- und Zeitersparnis
- Sichere Führung durch das Genehmigungsverfahren
- eventuelle Auflagen können vermindert werden
- frühzeitige Eröffnung ihre Gewerbeimmobilie
- Konzentration auf das Kerngeschäft
- Brücke zwischen Bauherr und Behörde
- Begleitung bei Behördengängen
- Aussagefähige Bauunterlagen
Aufgaben:
- Prüfung des Genehmigungsbedarfs
- Prüfung eventueller baulicher Risiken
- Betreuung der einzureichenden Unterlagen
- Leistungsphasen 1-4 nach HOAI
- Projektmanagement und Steuerung
- Begleitung bei Behördengängen
Kontakt:
Architekt Dipl.- Ing. Rainer Sporer
Kaiserstrasse 111
12105 Berlin
Tel. (030) 66 307 696
Mobil. 0157- 39 2202 39
www.sporerplan.com
sporerrainer@googlemail.com
